Меняются правила техобслуживания газового оборудования

в многоквартирных домах

В соответствии с новыми правилами техобслуживания газового оборудования в многоквартирных домах, вступающими в силу с 1 сентября 2023 года, обслуживанием внутридомового (ВДГО) и внутриквартирного (ВКГО) газового оборудования будет заниматься только газораспределительная организация, которая транспортирует газ до конкретного многоквартирного дома. Закреплен принцип «один дом — одна специализированная организация».

Договор о техобслуживании ВДГО обязана заключить управляющая организация, а ВКГО — собственники помещений в доме (общее собрание может поручить заключение договоров от имени собственников 1 лицу).

Минстрой утвердил типовые формы договоров, а также методику расчета платы за обслуживание.

Переходные правила:

• — договоры о техобслуживании ВКГО, заключенные до 1 сентября, прекращают свое действие 1 января 2024 года;
• — договоры о техобслуживании ВДГО нужно привести в соответствие новым требованиям до 1 января 2024 года;
• — в договор управления МКД в течение 90 дней нужно включить положения об обязанности управляющей организации заключить договор о техобслуживании ВДГО.

Расширили требования в части обследования дымовых и вентиляционных каналов. Их надлежащее содержание включено в число лицензионных требований к управляющей организации.

Документы:

1. Федеральный закон от 18.03.2023 N 71-ФЗ; (246 кБ)
2. Постановление Правительства РФ от 29.05.2023 N 859; (377 кБ)
3. Приказ Минстроя России от 29.05.2023 N 388/пр; (391 кБ)